東京不動產價格居高不下，東京房仲業者指出，以東京店面，東京商辦以及東京房屋為主的東京房地產價格仍然位處高點，原因是東京為籌備2020東京奧運開始一系列的基礎建設，再加上稅制的改變，讓富人以繼承日本不動產的方式來節稅，也大大開啟東京地產銷售契機。
東京房地產價格不親民，除了前述原因推升東京房價，再加上負利率政策為東京房市搧風點火，吸引許多海外投資的外國人到日本置產，才使東京房地產價格一路飆升；現在，到東京購屋，在東京收租當東京房東還有那麼大的吸引力嗎?確實也考驗投資人的智慧！東京房價居高不下的現狀不免讓人疑慮是否泡沫會再次出現?但從成交熱區的移轉似乎也開始有跡可循。
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