每月彙整：三月 2020

日本不動產投資人引頸期盼的東京奧運大利多，卻因為新冠肺炎蒙上一層大大的陰影，即便奧委會仍是朝著如期舉辦努力，但眼看各國疫情肆虐，感染狀況不斷惡化與擴大，截至目前為止絲毫沒有反轉的跡象。到底，最終奧運如期舉行了，如果只是一個閉門奧運，對於日本的經濟以及日本不動產價格，還有甚麼實質上的意義呢?

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日本不動產包含了東京店面、東京房屋以及東京商辦等自從311地震後開始受到亞洲各國的青睞，位於世界首屈一指的已開發國家的大都會圈，東京不動產投資報酬率居然達8%以上，這個投資利多一開始許多海外投資人還不敢相信，失落二十年的日本不動產能買嗎?但是當311地震後發現東京房地產價格並未再跌，這確認了東京房價的底部，而真正引爆日本不動產的購買熱潮就是在東京取得2020奧運主辦權，如今，最大的神主牌是否能夠持續發揮威力，是所有日本人以及海外置產的投資人最殷切的期盼。

日本房仲業者指出，不單單是不動產業，因為疫情的關係，讓人們停止流動，停止相互往來；相對應的經濟活動也都暫停了，連鎖效應可能才剛剛開始，如果近期再沒有穩定疫情的消息傳出，國外的人不敢去日本；日本也不敢讓外國人進入，停滯性的崩壞可能糾結著所有日本人的心，希望疫情能盡快結束，恢復各國間應有的交流。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

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