東京地產高投報,台灣壽險業者嗅到商機。國內房價居高不下，尤其台北市「榮登」全球買房第一難。在政府打房政策下，海外投資將成資金匯流的避風港，大部分的民眾仍選擇不動產為先，而願意進行海外置產者，日本地產則最獲青睞。
東京房產以高投報率成為國人首選海外置產的城市。東京仲介指出，日本東京房地產是商用不動產中CP值最高的城市。日本因文化交流，距台灣近，治安環境良好，促成台日旅客交流機會增多，更吸引投資客赴日本購屋置產。
日本房地產投資主要目的是利用高投報率的租金當東京房東，增進生活品質，甚至分享這波東京地產的漲勢,這股動能甚至讓金管會預告，開放台灣保險業者可以信託架構與股東借款方式投資海外不動產，及處分不動產資金免匯回可直接再投資新不動產等規定。國內知名壽險業者日前更指派相關經理人前往勘察日本房地產。
日本房屋近期因2020年舉辦奧運及安倍為經濟注入了活水的效應加持下，看好經濟前的企業景增加投資，促使市場熱絡,日本收租的報酬率，也符合主管機關的要求，日本地產將出現一波漲勢，此時投資應該是不錯的選擇。因此了解資產的未來性和稅賦問題，海外投資的民眾更須留意，慎選優質日本房仲，以確保投資安全。
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