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分類
標籤彙整：東京買房
日本買房 台灣租房
日本不動產實在太受台灣人歡迎，最初只敢用小套房試試水溫，現在大筆大筆資金進入以東京商辦，東京房屋，還有東京店面為主的東京房地產，甚至有人生第一棟房子並不是在台灣，而是在東京購屋，在東京收租，而同樣的狀況也在大阪房地產發生，日本房地產真是台灣海外投資的最愛！
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日本收租太吸引人，在東京買屋和大阪買屋收的租金又高又穩定，越來越多台灣人反其道而行，當東京房東和大阪房東所收的租金再來支付台灣的房租，由於台灣的房價高，房租卻相當低廉，付完租金之後還有剩餘的零用錢可以用喔！日本仲介表示許多台灣人幫家裡的年輕人在東京買房和大阪買房，他們在台灣和家人一起住或在外租屋卻在日本擁有東京房產或大阪房產！日本房地產魅力實在驚人！
日本房屋潛力依舊，東京不動產仍居首位，大阪不動產急起直追，仍然是亞洲不動產的投資首選，海外投資的最佳選擇！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以東京不動產最有吸引力，投報率有6%以上。
國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。
東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。
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日本買房全攻略 – 媒體受邀採訪
夢想街57號 2013.09.24
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日本買房全攻略
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採訪精彩片段
夢想街57號 2013.09.24(日本買房全攻略) 5-1
夢想街57號 2013.09.24(日本買房全攻略) 5-2
夢想街57號 2013.09.24(日本買房全攻略) 5-3
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以上影片資料來源：夢想街57號
日本房地產投資觸底反彈 , 歐債危機惡火蔓延
日本房地產投資觸底反彈 歐債危機惡火蔓延
國際東京不動產報導，全球經濟景氣正陷歐債風暴，此時歐盟政府都在忙著處理債務問題，歐債危機惡火蔓延，讓景氣大好時歐洲舉債投資的企業陷入火海難脫身，這場債信危機落幕後，歐洲經濟是否也要像日本，等上幾十年景氣黑暗期，才能重見光明？
日本房地產投資方面，美國高盛公司日前決定通過養老金、基金等渠道募集資金，預計最快於今年夏季成立專門基金，通過旗下的信投公司購買東京中心區的辦公大樓和商業透天等房地產，投資額將高達約新台幣370億元。高盛投資公司自日本經濟泡沫以來，已累計投資日本房地產超過1萬億日元(約合3760億新台幣)。
國際海外資金於今年年中，準備擴大對日本房地產的投資，是因為日本不動產行情已呈現觸底跡象。日本經濟在去年出現震後復甦，日本企業業績開始提升，且日本新政府放寬貨幣政策，大量的資金從銀行金庫流向市場，有一大部份資金流向日本房市，從全球範圍來看，國際大城市如紐約、倫敦、北京、上海、香港、新加坡房價皆處於在歷史的高點水位，此時進場風險高收益小。
<國際東京不動產投資顧問有限公司>張經理表示，日本房地產在投資收益率方面獲利穩定，東京房地產租屋市場需求量大，日本景氣尚在底部整理，此時進場購買東京不動產透天型商場收租，正是投資的黃金時間，機不可失。
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日本房地產 – 投資日本東京不動產五大理由
投資日本東京不動產五大理由
日本東京不動產廣告
理由一 風險低，回報率高
目前日本東京地產價格與租金價格是不成比例的狀態，現在日本房地產是相對的低點，在此時進場也相對安全。日本東京的治安良好、交通便利、人口密度高，因此租屋需求也極高，依全球的現狀分析，日本東京在目前確實是一個非常有利於不動產投資的城市。東京不動產，不但資產的價值高，6%以上的收租的利潤穩定，末來一定是高收入的投資產品之一。
理由二 外國人可以擁有土地所有權
日本實行的是土地私有制，所以在日本買房土地是屬於投資購買者的。而在中國大陸及某些亞洲國家實行的是土地國有制。
理由三 長期持有，降低通貨膨脹風險
投資不動產可以降低通貨膨脹的風險，因為現金其價值會因通貨膨脹而下降，反觀目前日本東京不動產價格在低點，持有土地的價值及穩定的高投報率，在未來景氣回復，出售時的成交價格一定比當初購買時高，這也是投資不動產的人認為，投資 日本房地產且長期持有5-10年，一定穩賺不賠的投資工具。
理由四 日本建築性能高
日本在建築結構及建材上一直有著世界級的高標準，依日本<建築基準法>規定，日本的高層建築必須能夠通過7級以上的強震。這也就是為什麼在日本311之後，日本房地產市場不趺反漲，整體的建築物並沒有受到太大的影響，還是保有建築外觀的完整性。包括港區、千代田區、世田谷區等都是在311強震之後幾個上漲的地點。
理由五 日本東京自有住宅率低，買屋出租降低風險
日本東京自有住宅率只有5成左右，換句話說，有近一半的日本人在東京有租屋的需求。因此，投資日本東京房地產再出租給日本人，成為台灣人投資的重要利基。且用租金收入繳付每月貸款對於投資人是較安全的投資方式。
若有其他購買日本不動產的問題，歡迎來電詢問 02-5576-0690 張先生
