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每月彙整:六月 2014
東京房市榮景 錯過後悔莫及
日本地產在東京房屋和大阪地產等六大都會區不動產價格已開始上升,進而帶動東京房東及大阪房東租金行情上漲,加上日圓貶值,日本房地產市場早已受到台灣海外投資族的青睞。日本地產在「安倍經濟學」的加持下,日本房屋開始漲聲再起,再加上東京成功又拿下2020年夏季奧運舉辦權,從現在起到舉辦奧運的6年,東京房地產的「黃金6年」正式啟動,東京房東不僅賺房租,東京房產本身房價還有上漲的空間!
日本房地產經歷了20年的不景氣, 日本收租的投報率卻表現亮眼, 目前投報率平均約6%-8%,反觀台灣房地產經過10年的飆漲,租金報酬卻只有2%;日本租賃市場龐大,日本房地產穩定上揚,兩個利多因素加持下,裹足不前,未來可能真的就望屋興嘆了。
日本仲介教您如何挑選投資區域?東京房產及大阪地產是最佳選擇! 因為兩個都是發展相當完備的國際級一流城市,再沿著捷運或地鐵站等大眾運輸系統挑選物件一定沒錯!商業區以透天商辦為主,若是投資金額沒有那麼充足,可以選擇住宅收租物件,生活機能好,通勤動線佳,您就可以輕鬆入主國際都市當日本房東!
東京購屋及大阪購屋和台灣一樣,必需準備一次性的費用,如同台灣的代書費,印花稅等等,還有固定資產稅與都市計畫稅、日本房產出租的所得稅、管理費等等,日本房東所必需支出的稅務費用,也要考慮進去。
國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件,不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。
東京房東快樂安心收租,千萬不要盲目的投資,絕對會有很大的風險,國際東京不動產投資顧問有限公司,為您的資金,規畫最安全的投資收益。
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