每月彙整:五月 2018

東京不動產中古屋熱銷(下)

日本不動產投資中古屋賺很大。不論是一開始以東京店鋪東京房屋東京商辦為主的東京不動產,或是現在正夯的大阪不動產海外置產有不少人選擇的是中古的大阪地產東京地產,而時間也證明了當初投資日本選擇中古房產確實賺了租金也賺了房價的漲幅。

 

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東京仲介業者指出,國人到日本置產,在東京購屋東京收租東京房東的購買金額越來越大。中古房產立即收租幫忙投資人償還銀行貸款,同時也放大了槓桿的倍數,大大的賺到房屋的漲幅。尤其以都心五區的物件漲幅最高,相對保值,所以也是國人赴日買房的首選。早期購買東京房地產持有超過五年,也有開始獲利了解的跡象,委賣潮也慢慢出現。

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東京不動產中古屋熱銷(上)

日本不動產深受國人喜愛,台灣人不僅最愛到日本旅遊,海外置產日本房地產也是首選。尤其以東京店面東京商辦東京房屋為主的東京房地產最炙手可熱。雖然近幾年日本房價有上揚,但若有穩定的租金收益,及不錯的地點,不用搶的都買不到。而且投資日本也發生了不同地變化,從一開始買小型預售屋,到後來是投資整棟的中古商辦或店舖。

 

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日本仲介業者表示,國人投資日本,近年來有很大的轉變,從一開始的預售屋轉變成整棟的透天房產。投資人發現預售屋從買到交屋到招租中間花了相當長的時間,且不見得租得掉;相較之下,中古的東京房產,能立即收租,且也享受到房產增值的好處,在東京買房東京收租東京房東買中古房產是不錯的選擇。

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