每月彙整:十一月 2017

東京高房價 把握銷售東京房產的黃金期(下)

 

日本仲介業者指出,在近七、八年中,東京房價持續上漲,從上班族平均年薪的78倍,上漲到目前的1011倍;除了建築成本猛漲,目前的建築成本是10年前的兩倍,這是導致了房價飆升的原因之一;2015年日銀的負利率金融政策,造成銀行等金融機關的資金運用問題,導致大量貸款流向了東京房地產,進一步造成東京不動產價格一路上揚。

 

東京房仲業者表示,東京23區的成交量已經趨緩,投資者逐漸將焦點轉移到東京近郊及日本第二大城,大阪不動產東京仲介強調,若投資東京不動產已經滿五年,可以開始佈局委賣東京不動產,搶賺第一波的漲價潮!東京不動產如何賣?本公司提供最嚴謹的日本不動產鑑價,用最快的速度,在三個月內賣出您的日本不動產

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東京高房價 把握銷售東京房產的黃金期(上)

東京不動產價格居高不下,東京房仲業者指出,以東京店面東京商辦以及東京房屋為主的東京房地產價格仍然位處高點,原因是東京為籌備2020東京奧運開始一系列的基礎建設,再加上稅制的改變,讓富人以繼承日本不動產的方式來節稅,也大大開啟東京地產銷售契機。

東京房地產價格不親民,除了前述原因推升東京房價,再加上負利率政策為東京房市搧風點火,吸引許多海外投資的外國人到日本置產,才使東京房地產價格一路飆升;現在,到東京購屋,在東京收租東京房東還有那麼大的吸引力嗎?確實也考驗投資人的智慧!東京房價居高不下的現狀不免讓人疑慮是否泡沫會再次出現?但從成交熱區的移轉似乎也開始有跡可循。

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