每月彙整:五月 2016

東京不動產飆漲 上班族繼續只租不買

日本房地產因為日本央行將基準利率降至歷史低檔,甚至已達負利率,滿手現金的買家紛紛趁機搶進以日本房屋日本店面日本商辦日本不動產,不僅東京不動產受惠,大阪房地產價格也漸漸高築,尤其東京地產價格已經連漲好幾年,讓物美價廉的大阪房地產特別吸睛 。

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日本不動產研究機構數據顯示,在海外投資客搶購東京房地產之下,房屋供應量大減,東京地區去年房價大漲改寫24年新高,1億日圓左右的東京房屋成交量驟升八成以上,日本首相安倍上台以來,借貸成本下滑,日股走揚,一般上班族已更買不起東京房地產,租屋的需求更加強烈,東京購屋東京收租東京房東仍是有相當的市場!

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負利率效應 日本不動產新活水

日本房屋仲介業者表示,去日本投資國人今年選擇日本不動產可注意能做民宿的物件,日本正在研擬法令,通過後,這類日本房產會有更好投報。日本央行日前祭出負利率,預料國內將會新一波日本不動產投資潮,不論是東京不動產大阪不動產

日本不動產投資

海外置產日本東京首選

日本不動產有可能受惠於負利率是因為日本央行為讓更多資金從銀行體系流到消費、投資,以刺激景氣。宣布實施負利率,勢必讓銀行的借款利跟著調降,不論是日本本地人或是海外投資者,購買日本房地產的成本將會降低,東京地產大阪地產都將受惠於這股資金動能,尤其又預料日本將放寬民宿的法令,日本買屋日本收租日本房東又有更好的機會!

 

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