每月彙整:三月 2013

日本東京房地產投資心得篇(十四)

投資東京商辦

問:日本東京買房收租,看不到好不安心,不會說日文又怕被騙?

答:台灣的有錢人或是上市公司的老板,在國外有置產的一大堆,台商這幾年拜中國大陸經濟起飛,有的台商在大陸買房買地,這幾十年來光是房地產資產都翻了好幾倍,又比如郭台銘董事長在捷克的羅自泰茲城堡,郭台銘會說捷克語嗎?他們不一定會說當地的語言,但都有一個共通點,就是會找投資的機會(時機)。 繼續閱讀

發表於 日本東京房地產投資心得 | 已標籤 , , , , | 發表迴響

東京房價﹣日本東京房地產投資心得篇(十三)

日本投資不動產

東京房地產客戶相關問答

問:這間東京不動產物件的投報率看起來蠻不錯的,請問承租房是從什麼時候開始租的,租約是到什麼時候呢?

答:租約的部份,我們公司可以與賣方聯繫交涉,請賣方提供東京不動產最新的租約,在日本賣方不一定會主動提供租約,通常賣方要確定這個客戶有誠意,比如買方有寫意願書,才會提供(日本人個性比較古怪龜毛)。

問:挑選的東京房地產物件屋齡較舊,是不是屋齡越老之後修繕金就會開始越收越多?

繼續閱讀

發表於 日本東京房地產投資心得 | 已標籤 , , , | 發表迴響

日本東京房地產投資心得篇(十二)

東京不動產

外國人可以買日本房地產嗎?

日本的法律是允許外國人擁有日本的房地產的,而且可以擁有土地權與建物權,跟中國只能擁有建物權不能擁有土地權是不一樣的。

外國人登記房地產方式

繼續閱讀

發表於 日本東京房地產投資心得, 最新文章 | 已標籤 , , , | 發表迴響