每月彙整:六月 2019

東京房價有支撐 東京人口持續正成長(中)

東京不動產受惠於東京人口連續22年正成長,以東京房屋東京店面東京商辦為主的東京房地產價格持續上揚,即便近年來東京不動產的高房價讓交易量趨緩,卻不見東京房價有下修的跡象,海外置產投資人有鑑於此,更放心將原本投資範圍從都心五區放寬至外圍其他區域。東京買房東京收租東京房東,仍是最佳的穩定租金收益海外投資

東京房仲指出:由於地區發展嚴重失衡,日本政府倍感壓力,開出許多政策高額補貼,希望吸引東京人口遷出,但效果遠遠不如預期,留在東京的日本人似乎更執著於在東京實現人生夢想;而首都圈在人口和經濟總量已經可說名列世界前茅,大家一直往東京移入的現象正代表東京以外的地區人口掏空問題日益嚴重。所以挑選日本地產作為海外置產的標的時,建議還是以大都市為主,目前仍是推薦東京不動產及大阪不動產。

日本仲介表示:日本不動產在持有期間,一定要有好的日本物業管理公司,為您招租和代管,妥善管理您的日本房地產;有好的租客、合理的租金,未來在銷售日本不動產時才能更順利賣出。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處,在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件,不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。

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