年度彙整：2023

日本房地產在過去的幾年中，市場一直保持著穩定增長的趨勢，特別是大阪不動產市場。投資大阪不動產已經成為越來越多海外置產者的首選，這裡有著豐富的投資機會和潛力。自2023年以來，大阪不動產市場包含大阪商辦、大阪房屋以及大阪店面一直呈現出強勁的增長勢頭。大阪作為日本重要的商業和工業中心，擁有優越的地理位置和發達的交通網絡，吸引了大量的投資和人才。這裡有著繁榮的商業環境和多元化的產業結構，使得大阪成為了眾多企業和投資者的首選。隨著大阪經濟的持續增長和人口的增加，不動產市場也隨之繁榮起來。

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投資大阪不動產有著豐富的投資價值和潛力。首先，大阪的地價和租金相對於其他國際大都市仍然相對較低，使得投資者可以以較低的成本獲得更高的回報。其次，大阪的人口和經濟增長速度都在不斷上升，這意味著對於大阪商辦和大阪房屋的需求也在增加。此外，大阪擁有豐富的文化資源和旅遊景點，吸引了大量的國內外遊客，進一步推動了旅遊業和酒店業的發展。這些因素共同促使大阪不動產市場的價值持續上升。

大阪房仲業者指出，儘管大阪不動產市場充滿著投資機會，但也存在一些風險和挑戰需要投資者考慮。首先，市場競爭激烈，物業的價格可能會因供需關係而上漲。此外，不動產投資需要長期投資規劃和資金支持，投資者需要仔細評估風險並確保有足夠的財務準備。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。<國際東京不動產投資顧問公司> 諮詢電話：02 – 5576-0690 藍經理

日本不動產，包含東京不動產及大阪不動產等深受台灣人喜愛，從幾百萬到數億日幣都有人爭相置產。東京買房，在東京收租當東京房東在十多年前給人一種遙不可及的感覺，但現在投資日本，在東京置產儼然成為一種全民運動，除了國人喜愛日本文化，深受影響之外，其實也還有一個不得不的理由。

東京仲介表示，約莫在烏俄戰爭開打後，有越來越多人認為兩岸間也沒有什麼不可能，隨著戰機擾台，對岸文攻武嚇日趨頻繁，國人風險意識逐漸升高，避險需求也因而提升。詢問自住的客戶數大幅增加，就是擔心萬一兩岸若開戰，能有另外一個國家可棲身，順便做到海外投資，資產避險的效果。但日本房屋仲介也提醒，日本房屋通常要繳管理費和修繕費兩筆持有成本，有時候社區也會召開住戶大會去決議和宣佈重要措施，這時候都會希望屋主或代表屋主的管理者能夠出席，通常管理者出席也會收費，在持有成本上，必須把這些花費都考慮進去。

日本房仲業者指出，不只是詢問自住用的日本不動產，為了能停留在日本較長的時間，想要透過持有日本不動產來申請經營者簽證，就可以停留在日本一年，不受三個月的時間限制。日本不但是國人旅遊的首選，未來可能也會成為避險移民的第一選擇。國際東京不動產投資顧問有限公司與其他不動產公司最大不同處，在於本公司專業提供6%以上的收租不動產物件，不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。<國際東京不動產投資顧問公司> 諮詢電話：02 – 5576-0690 藍經理