投資日本不動產 - 台日簽投資協定 雙邊合作更緊密
(東京綜合報導）
投資日本不動產
日本媒體＜朝日新聞＞9月21日報導，台灣跟日本簽訂投資協議，雙邊合作更加緊密，行政院經建會也在八月底先遣到日本招商，考察日本六大產業，其中更包含房地產。
經濟部長施顏祥指出，日本是台灣重要投資和經貿國，統計超過100多億美元，台灣對日本投資也約10幾億美元，雙邊合作密切，而《國際東京不動產投資顧問有限公司》楊經理也表示，投資不只是產業面，已經有不少投資人，嗅到商機，開始投資東京房市。
由於台日文化淵源，在購屋習慣上也大同小異，而日本房仲業觀察，日本年輕人大多離鄉背井到都市工作，大多都需要租房子，對台灣投資客來說，的確是個進場日本房產的契機。
根據《中日房產投資收益報告》透露，日本東京房價水平雖然高，但家庭年均收入為45萬元人民幣，平均套房總價為350萬，房價收入比僅為8:1。跟台北市相比也差不多，根據行政院主計處最新公佈，今年 1到7月平均薪資為新台幣4萬8037元，台北市平均套房總價為350萬，因此投資小坪數物件，兩地利潤差不多，但海外投資又須多考慮距離因素，因此若要投資日本房地產，商用物件或透天厝，利潤空間較為可觀。
《國際東京不動產投資顧問有限公司》楊經理表示，商用物件可收租金，租金往往能夠負擔房貸，若放長線評估，房價仍有增值空間。在台日簽投資協定，提高合作關係的同時，產業帶動經濟發展，投資人對日本經濟景氣復甦，也持樂觀態度。
