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分類
標籤彙整:日本購屋
善用銀行貸款放大投資也避險!
日本不動產依然大受歡迎!即使面臨到日圓匯率近期稍稍走高,但以東京房屋,東京店面,以及東京商辦為主的東京不動產詢問度依舊相當熱烈,日圓升高,民眾赴日旅遊或置產,成本上升,但以華人為主的海外投資人主要係長期投資,不但只買東京房地產,最近更加碼物美價廉的大阪房地產!
日本仲介業者指出,日圓匯率近日變動明顯,而國人前往日本置產多以小套房為主,無法貸款,多使用現金支付,受匯率影響大。建議有能力的客戶,要在日本購屋,在日本收租當日本房東,選擇可以貸款的物件為主,若是覺得目前匯率已經達相對高點,自備款的部分就可以做匯率避險,這樣買的日本房產算是相當穩當的海外投資,房貸以租金償還,多餘的部分就存在銀行等待匯率較好再換回台幣,相當具有彈性。
透過日本銀行貸款,可以避免匯率風險,又能請銀行鑑定你的日本不動產價值,幫你的海外投資做把關!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。
國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供6%以上的收租不動產物件,不仲介低於5% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋,立即馬上可收租(帶租約),有關東京房價,日本房東收租細節,東京房地產貸款流程咨詢,挑選適合投資的東京商辦物件,及購屋後的物業管理,日本不動產每年度報稅問題,國際東京不動產投資顧問有限公司,歡迎您來電咨詢。
東京房東快樂安心收租,千萬不要盲目的投資,絕對會有很大的風險,國際東京不動產投資顧問有限公司,為您的資金,規畫最安全的投資收益。
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日本房地產太吸金 北歐主權基金錢進日本
日本房地產再傳捷報,傳聞已久,終於成真,挪威主權財富基金即將進軍日本不動產,布局以東京房屋,東京店面及東京商辦等東京房地產為主,去年就已經傳出消息,直到今年才確定,未來東京不動產又將得到數千億日圓的資金動能,日本房地產欣欣向榮!
日本購屋當日本房東在日本收租的長期穩定收益,是吸引挪威主權財富基金投資東京房地產的主因,挪威主權財富基金從石油累積資產,長期也在歐美基期低時投資房地產。著眼於日本房地產在各個先進國家房地產價格遭到低估,且日幣貶值以及高投報率等種種原因讓他進軍亞洲!不僅挪威財富基金,台灣和新加坡也有許多大型企業準備在海外置產,在日本投資。
日本房仲指出,其實投資日本很簡單,不一定要大筆資金才能投資東京不動產或大阪不動產,只要選擇適合自己的物件,並有日本銀行貸款,來讓銀行做第一階段的把關,讓您的海外投資更安全!日本房地產現在又有資金動能,投資日本就是現在!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。
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有興趣投資日本東京房地產請填寫:「東京不動產買賣顧客需求表單」
投資東京房地產諮詢電話:02 – 5576-0690 張經理
投資大阪房地產諮詢電話:02 – 5576-0390 藍經理
海外不動產投資的首選
日本房地產仍然是全球海外不動產投資的首選,為了讓更多台灣人能夠更方便的投資日本,日本房屋仲介甚至直接到台灣開設公司,每周來台舉辦說明會,台灣的海外投資客也沒讓他們失望,紛紛錢進東京不動產和大阪不動產,這股熱力甚至也燃起了日本國人對日本房地產的信心,也開始搶購東京房屋和大阪房屋!
東京房屋仲介表示,近20年來,有許多日本人在日本賺到錢之後,由於長期低利率影響,讓許多資金往海外投資,造成日本不動產一瀉千里。也因為走跌長達20年,讓日本人更不敢投資東京房地產或大阪房地產等日本房地產,造成房價崩跌。然而,最近的全球到日本投資海外不動產的氣氛,點燃了日本人自己在日本購屋投資的信心!
有意願要到東京買屋或大阪買屋的海外地產投資人手腳要更快了,好物件不但要跟別人競爭,現在更要和有地主優勢的日本人搶購,選定好物件,確定日本銀行貸款成數後就盡快跟屋主簽約吧!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。
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全球貨幣寬鬆浪潮 瞄準日本不動產
日本不動產,多頭一波波!全球資金寬鬆,不斷湧向東京不動產,以東京房屋,東京店面和東京商辦為主的東京房地產價格不斷上揚!日本房屋價值仍被低估,即使有一些負面聲浪也無法抵擋這股投資浪潮,日本購屋當東京房東或大阪房東仍是全球不動產的最佳投資選擇!
日本房仲指出,因各國採貨幣寬鬆政策造成世界各大城市房價攀升,日本不動產因為失落25年,全球城市排名在前的東京房產價格和其它先進城市相比,足足便宜一半以上。東京房地產怎會如此便宜?一方面是過去日本經濟成長停滯,另一方面則是日本政局不穩所造成,但最近日本經濟已有改善,股市也不斷回溫,東京地產價格便宜,但出租報酬率卻遠高於其它城市,大阪不動產的投報率就更驚人了!日本房東在日本收租投報率是其他國際城市的數倍,而且經濟回溫和奧運題材讓東京不動產更加搶手!
東京買屋仍是焦點,匯率再度走貶讓許多台灣投資客更踴躍的往日本海外置產,賺匯率,賺投報,賺價差,現在正是時候!全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。
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北歐鉅資 進軍亞洲東京不動產
日本不動產持續展現超強吸金能力。日本買屋投資已經成為各國投資新趨勢,從之前東京房屋,東京商辦及東京店鋪為主的東京房地產,到現在開始受到關注的大阪不動產,日本房屋的投報率吸引著全球海外投資不斷注入,最近又吸引全球最大主權財富基金的投資,日本房地產的前景已經不言可喻!
日本房仲指出,全球最大主權財富基金布局亞洲房地產,基金規模達近9000億美元,首度進軍亞洲房市,預計瞄準東京房屋和東京商辦等東京不動產,大舉注資! 2014年第四季日本東京商辦大樓空置率接近5%,比起美國約15%,澳洲10%等都有出色的投報率!東京買屋當東京房東也吸引遠從北歐的基金,相對低廉的房價和穩定且優質的房租投報是最大關鍵!
日本購屋在東京收租和大阪收租好開心!東京仲介說東京不動產今年在租金及房價兩項皆有10%以上的漲幅,大阪不動產也有水準以上的表現。是所有國際級城市的模範生,更是全球海外投資不動產的優等生! 全球房地產中,如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產,以東京不動產最有吸引力,投報率有6%以上。
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