標籤彙整：東京買屋

日本房地產行情持續看俏！以東京不動產和大阪不動產為主的日本不動產在採取貨幣寬鬆政策以及被全球海外投資人搶著投資日本之下，價格持續攀升，而又以東京房地產有奧運題材加持，使得東京房屋，東京店面及東京商辦熱不可抑！而同樣受惠的不只東京地產，還有日本的觀光市場！

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東京房屋仲介指出，由於日幣貶值，赴日觀光的旅客爆量成長，使得東京及大阪的觀光飯店突然間有些應接不暇，而大量的觀光客到日本常常爆買般的消費，也刺激了日本國內的經濟成長，而間接推升了東京商辦、大阪商辦及觀光飯店不動產市場。為了因應大量的觀光人潮以及預估２０２０東京奧運會帶來的觀光效益，日本不動產市場將再有一波成長！

東京買屋當東京房東利多一波波，趁著匯率低檔等於幫房價打折，確認好物件可以在日本銀行貸款，讓海外房地產投資更加安全和便利！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以東京不動產最有吸引力，投報率有6%以上。

國際東京不動產投資顧問有限公司專業提供7%以上的收租不動產物件，不仲介低於6% 投報率的不動產物件、不介紹預售屋與空屋，立即馬上可收租(帶租約)，有關東京房價，日本房東收租細節，東京房地產貸款流程咨詢，挑選適合投資的東京商辦物件，及購屋後的物業管理，日本不動產每年度報稅問題，國際東京不動產投資顧問有限公司，歡迎您來電咨詢。

東京房東快樂安心收租，千萬不要盲目的投資，絕對會有很大的風險，國際東京不動產投資顧問有限公司，為您的資金，規畫最安全的投資收益。

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投資東京房地產諮詢電話：02 – 5576-0690 張經理

投資大阪房地產諮詢電話：02 – 5576-0390 藍經理

日本房地產太熱門，想要到東京購屋或大阪購屋當個穩定收租的日本房東有福了！因為台灣人近年熱衷購買東京不動產及大阪不動產等日本不動產，日系銀行推出非日本居住的貸款，讓這些想當東京房東及大阪房東的投資客，可以有更多元、更便利的融資管道。

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日本買屋更便利，日系銀行宣布推出非日本居住者的日本不動產購置貸款專案，可用於購買或興建東京房屋或東京商辦等東京房地產；大阪房地產也在貸款範圍之內，銀行為了服務這些想到東京買屋或大阪買屋的台灣人，特別設置專門櫃檯，隨時都有日、中文流利的行員為客戶解說及服務。日本收租可以不再只有台灣銀行可以選擇！

日本仲介信心十足，多了這條融資管道，或許過去比較不容易申貸下來的東京房屋或大阪房屋，也有機會可以貸款下來，促進中古屋市場的活絡！海外投資就更加便利囉！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以東京不動產最有吸引力，投報率有6%以上。

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東京買屋再添利多！金管會擬降低銀行海外分行辦理房貸風險權數，讓台灣的海外投資客在日本購置東京不動產及大阪不動產取得融資更便利，也有利於擴增海外分行業務量。由於台灣的銀行在日本設立分行的家數並不多，但近年國人因為投資東京房屋及大阪房屋案量飆升，讓銀行的日本分行以較嚴格的條件進行融資；現在，投資人要當日本房東到日本收租更簡單囉！

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日本房屋從一般供住宅使用到日本商辦包含東京商辦及大阪商辦，投資人的金額越放越大是因為國內房價高漲導致報酬率低下，國人紛紛錢進報酬率較高的東京地產及大阪地產等日本房地產，進而帶動銀行日本分行房貸業績狂飆，甚至倍數成長，再加上日圓狂貶，點燃這股赴日本購屋的熱潮！也讓金管會鬆綁銀行的融資條件!

東京仲介業者指出，投資東京房產或大阪房產，最好是挑選土地持份較高的物件，整棟透天或是市中心店面，並留意該有的稅負及物件持有成本，不要掉入高投報率的迷思！全球房地產中，如紐約不動產、馬來西亞不動產、倫敦不動產、紐西蘭不動產、雪黎不動產、香港不動產、上海不動產、馬德里不動產，以東京不動產最有吸引力，投報率有6%以上。

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